PRZESTRZEŃ ULICZNA / OTWARTE OSIEDLE
Sześć budynków koncentruje zabudowę na narożnikach działki i rozciąga się wzdłuż linii ulic, tworząc porowatą zabudowę kwartałową. Taki układ kształtuje czytelne pierzeje uliczne, które rozszerzają się w kierunku skrzyżowań. Starannie rozmieszczone odstępy między budynkami podkreślają strukturę elewacji od strony ulicy. Przejścia reagują na otaczającą zabudowę i łączą wewnętrzne dziedzińce z miejskim otoczeniem. Otwarte osiedle sprzyja integracji nowej dzielnicy z istniejącą tkanką miejską oraz przyszłymi przekształceniami urbanistycznymi.
PRZESTRZENIE OTWARTE / ZIELONE OAZY
Układ budynków tworzy dwa przestronne wewnętrzne dziedzińce. Ogólnodostępne przestrzenie otwarte służą jako zielone tereny rekreacyjne dla społeczności. W parkowym otoczeniu z luźno rozmieszczonymi nasadzeniami mieszkańcy mają do dyspozycji place zabaw, strefy wypoczynkowe, pagórki trawiaste, ławki oraz miejsca do relaksu.
BALKONY NAROŻNE / TARASY NAROŻNE
Stopniowany układ rzutów budynków zapewnia maksymalną liczbę balkonów i tarasów wychodzących na wewnętrzne dziedzińce. Ich usytuowanie na narożnikach umożliwia optymalne doświetlenie z dwóch, a czasem nawet trzech stron oraz gwarantuje większą widoczność na naturę. Balkony i tarasy narożne tworzą dzięki temu dobrze osłonięte przestrzenie zewnętrzne.
PATIO / PRZEDOGRÓD / OGRÓD NA DACHU
Patia pełnią funkcję przestrzennych przedogródków mieszkań. Na parterze wewnętrzny dziedziniec stanowi centralne lobby budynków – miejsce, gdzie mieszkańcy spotykają się podczas swoich codziennych trasach i mają dostęp do wszystkich wspólnych przestrzeni. Wewnętrzna sala wielofunkcyjna z przestronnym tarasem jednocześnie prowadzi do ogólnodostępnej przestrzeni zewnętrznej. Na najwyższej kondygnacji zaplanowano wspólny ogród dachowy z tarasem i rabatami.
STRUCTURING OF FACADES
Partial height graduations of the street-facing building heights between 3- and 4-story structures, as well as the depiction of staircases on the facades, create segmented facade views. The rhythmic sequence of house fronts along the street align with the scale of the surrounding developments. The porous block-edge development allows for good sound insulation to the courtyards while maintaining good visibility.